投資

お疲れ様です、ファイナンシャルプランナーのはまです。

あなたの将来は明るいですか？

奥さん、お子さんを十分な生活を安心して提供できますか？

日本の未来は暗いのか？→暗いもないが、何もしてない人は暗い..

そう、既に日本の借金は1000兆円を超えている事を知っていますか？
とてもあなたが生きている間に返せるお金ではありません。
*裏技はありますが、国民は大反対する案です..

昨今、副業が流行ってますが、サラリーマン大家は実はバブルの頃から定着している安定投資の1つです。
なぜか？
土地は減らないから

ビットコインや株式投資は、人気投資とも言われ短期的に儲かる可能性も高いですが、その反面、短期的に損をする可能性も高いです。
しかし、不動産は　昨日合った土地が今日無くなったんだよ　ってことはありませんよね？！
つまり、土地は儲かりやすいという事です。

注意点はあります

それは、短期的に儲からないという事です。
たまたま持っていた土地やマンションの近くに駅ができた、イオンができたという事であれば急激にその不動産価値は上がります。
しかし、それを短期的に狙える人はごくわずかです。
ですが、土地が減らないのでその価値は概ね一定か上昇しかありません。
よって、長期戦が非常に重要な投資案件となります。

メリットがたくさん

ビットコインをするために、銀行から借入をすることはできませんが、土地の購入の場合、サラリーマンでも銀行は低金利で貸してくれます。
つまり、頭金があれば全額無くても土地やマンションは購入できるということです。
銀行からお金を借りて投資できるものは、日本では不動産しかありません。

しかも、通常多くの余剰金がないと投資は難しいですが、サラリーマンだけが特にメリット多いのです。
例えば、あなたの会社が上場企業もしくは、金属10年など、あなたのがんばりは信用となり、その対価が貸出金利となって返ってきます。
この為、中小企業の社長や個人事業主で年商1億円だとしても、あなたの方が銀行から見たら「お金を貸したい人」の対象となります。
多くの中小企業の社長や個人事業主で年商1億円であっても、土地などの担保が無い場合、銀行から借入するのは難しいです。